フォルザ武庫之荘

  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘一丁目

  • / 武庫之荘駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
3,498万円
57.7万円/㎡
相場
3,296万円
54.4万円/㎡
1,934
2,842
3,750
4,658
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,750万円
46.9万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
フォルザ武庫之荘
3,498万円（57.7万円/㎡）/ 5階 / 60.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/283,498万円57.7万円5階 60.59㎡ 3LDK-
2025/01/153,580万円59.1万円5階 60.59㎡ 3LDK南
2024/10/042,580万円48.4万円7階 53.31㎡ 2LDK南
2024/09/132,480万円40.9万円5階 60.59㎡ 3LDK南
2024/07/022,980万円49.2万円4階 60.59㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
フォルザ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 3,498万円57.7万円60.59㎡3LDK5階 / 7階建 -1999年74戸RC
2025/03/13パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅17分 3,380万円48.8万円69.28㎡2LDK6階 / 8階建 東2003年38戸RC
2025/06/12藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,680万円44.2万円60.6㎡3LDK3階 / 6階建 東1995年28戸RC
2024/07/28セレッソコート武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅12分 3,390万円45.2万円75.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年55戸RC
2025/07/07セントラル第7武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅12分 2,970万円44.2万円67.17㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年65戸RC
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尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅8分 3,480万円52.4万円66.42㎡2SLDK4階 / 9階建 南2001年48戸RC
2024/11/13ラ・ヴェール武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
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2024/07/02パレ・ピュール武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 2,700万円49.0万円55.09㎡1LDK+S2階 / 5階建 南1999年40戸RC
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尼崎市南武庫之荘一丁目
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尼崎市武庫之荘本町三丁目
武庫之荘駅13分 3,180万円45.6万円69.79㎡3LDK5階 / 6階建 西2002年24戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、尼崎市では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は尼崎市の平均と比較して28.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
尼崎市
44.9万円/㎡
前年比+2.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名フォルザ武庫之荘
所在地兵庫県尼崎市南武庫之荘一丁目
交通武庫之荘駅徒歩4分
築年月1999年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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